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Especialización de Derecho Registral e Hipotecario (UOC, Decanato de los Registradores de Cataluña)

Los participantes del presente curso, estudiarán las materias que a continuación se detallarán, alcanzando en cada una de ellas, la capacitación necesaria y fundamental para superar y obtener los conocimientos elementales del Derecho Registral e Hipotecario. A continuación, se exponen de forma esquemática, los puntos destacados que tratará el curso, conjuntamente con el índice completo que os podéis descargar.

 

ASIGNATURA EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD

El Registro como instrumento del tráfico jurídico: Su función jurídica y valor social.

  • Análisis Económico del Registro de la Propiedad
  • El principio de Seguridad Jurídica: Confianza económica
  • Otros Principios del Registro. Legitimiación, Fe Pública, Prioridad, Especialidad Folio Real y Trato Sucesivo.
  • La Calificación como garantía del sistema.

Herramientas Básicas del Registro de la Propiedad.

  • La Finca y sus tipos de clases.
  • Título Formal y Título Material.
  • El Asiento Registral.
  • Las Fases del Documento desde su Presentación en el Registro de la Propiedad hasta su inscripción.

La Publicidad Formal

  • Principios hipotecarios rectores de la publicidad formal
  • Formas, medios y plazos de la publicidad registral
  • Exhibición directa libros
  • Nota simple informativa
  • Nota simple continuada al notario
  • Certificaciones
  • Publicidad de las bases gráficas registrales
  • Publicidad del libro edificio
  • Publicidad del asiento presentación
  • Publicidad registral y protección de datos de carácter sensible
  • Interés legítimo y publicidad registral
  • Alteraciones de las facultades de administración y publicidad registral
  • Publicidad concursal

Documentos Judiciales

  • El título material y formal
  • Inscripción de documentos judiciales y la calificación registral
  • Las anotaciones preventivas
  • Inscripación de resoluciones judiciales que afectan a la capacidad civil de las personas
  • Las Notas marginales
  • La ejecución de la hipoteca
  • Inscripción de una sentencia de divorcio aprobando un convenio regulador

 

 

ASIGNATURA LOS ASIENTOS. COMPRAVENTA, HERENCIA, DONACIÓN, HIPOTECA

Entrada y Asiento de presentación.

  • Libros existentes en el registro de la propiedad
  • Documentos que tienen acceso en el registro de la propiedad
  • La figura del presentante
  • Consecuencias de la presentación: asiento de presentación
  • Vigencia del asiento de presentación
  • Desistimiento
  • Modalidades de presentación
  • Principio de prioridad registral
  • Defectos
  • Prórroga del asiento de presentación
  • Recursos contra las calificacions registrales

La Compraventa

  • Acceso del título de compraventa al registro de la propiedad
  • Importantes efectos que produce su inscripción - principios hipotecarios
  • Identificación y descripción de la finca
  • Cargas existentes en el registro
  • La titularidad y el tracto sucesivo
  • Identificación del titular, su capacidad, representación y estado civil
  • El precio
  • La condición resolutoria
  • Referencia catastral en la inscripación
  • Cédula de habitabilidad
  • Certificado de eficiencia enrgética del inmueble
  • Situación arrendaticia
  • Gastos de comunidad
  • Vivienda habitual familiar
  • ITE y libro de edificio
  • Afección fiscal

Herencias

  • Herencias testadas
  • Instituciones hereditarias
  • Derecho de transmisión
  • Herencias intestadas
  • Derecho de representación
  • Aceptación y repudiación de la herencia

Donaciones

  • Clases de donaciones
  • Limitaciones a las donaciones
  • Revocaciones

La Hipoteca

  • Concepto y características de la hipoteca
  • Clases de hipoteca
  • La inscripción en el registro de la propiedad
  • Hipotecas sujetas a le ley de crédito inmobiliario
  • Hipotecas sujetas a la ley 2/2009
  • Hipotecas de consumo general
  • Hipotecas de profesionales e hipotecas entre particulares
  • Información precontractual
  • Condiciones generales de la contratación
  • El préstamo garantizado: las cláusulas financieras
  • El derecho real de hipoteca
  • La cancelación de hipoteca

 

 

BASES GRÁFICAS REGISTRALES

Bases Gráficas: Parte Teórica

 

  • Coordinación entre el catastro y el registro de la propiedad
  • Referencia catastral
  • Geoportal registradores, uso y alertas, https://geoportal.registradores.org/
  • Sede electrónica del catastro https://www.sedecatastro.gob.es/
  • Informe de validación gráfica frente al parcelario catastral (ivga)
  • Inscripción representación gráfica georreferenciada catastral o alternativa art. 199 lh
  • Archivos gml (geographic markup language)
  • Porción de suelo ocupada por la edificación art. 202 lh
  • Informe catastral de ubicación de construcciones  (icuc)
  • Giros y desplazamientos cartográficos
  • Margen de tolerancia grafica, identidad gráfica
  • Medios de rectificación de superficie
  • Inmatriculación

Bases Gráficas: Parte Técnica

  • Los Sistemas de Información Geográfica.
  • Concepto de Georreferenciación, coordenadas y GML.
  • Interfaz de Geobase.
  • Herramientas GIS del Geoportal.( https://geoportal.registradores.org/)
  • Informes de Validación Gráfica Alternativa. (https://www1.sedecatastro.gob.es/)
  • El portal de Registradores de Madrid. (https://www.registradoresdemadrid.org/)
  • Integración de Geobase con la aplicación de gestión registral.
Recursos para el aprendizaje
Módulos didácticos específicos del curso de especialización en Derecho Registral e Hipotecario producidos por el Decanato de los Registradores de la Propiedad, Mercantiles y Bienes Muebles de Cataluña.
Duración

En la UOC, un crédito ECTS equivale a 25 horas de trabajo del estudiante.

Según el número de créditos ECTS, la duración de los programas de posgrado oscila entre 1 mes y 2 años, aproximadamente:
 

  • Máster propio: 2 años
  • Diploma de posgrado: 1 año
  • Especialización: 1 semestre (6 meses) 
  • Curso: entre 1 y  6 meses

Próxima matrícula:
noviembre 2021

Información de precio y matrícula
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